Achat Maison 5 pièces 140m² PARIS 16 75116
2 370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. W-048CPB
Description du bien
Imaginez vous posséder l'unique maison d'une adresse prestigieuse, voie privée au calme absolu et bientôt fermée et végétalisée ?
C'est exceptionnel, et à deux pas de l'Étoile.
Cette demeure est un havre de paix au coeur de la ville lumière.
Découvrez cette maison de caractère entièrement réhabilitée en 2021, offrant 132 m² de luxe raffiné sur un terrain/parcelle de 115m2 avec cour privée, et deux places de stationnement.
Avec ses 5 pièces de plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, sur quatre niveaux, deux belles pièces de vie, une Master suite avec salle de bain et douche, deux chambres avec leur salle de douche et WC, elle incarne l'élégance moderne.
Chaque espace respire la sophistication grâce à des finitions raffinées et des matériaux de qualité: marbre et bois, briques et aluminium ; tout en intégrant les dernières technologies en matière d'environnement.
Profitez d'une courette privée de 30 m² et d'un beau balcon orienté sud, parfaits pour des moments de détente.
Cette propriété conjugue parfaitement charme et fonctionnalité dans un environnement ultra paisible et recherché.
DPE : B/94
GES : A/3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 € - 1090 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nichée dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de luxe et de culture. Ce quartier est prisé pour ses avenues élégantes et ses résidences somptueuses, attirant une clientèle internationale exigeante. À seulement 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, l'emplacement est parfait pour profiter des boutiques de luxe et des restaurants étoilés. Les infrastructures de transport, incluant le métro et les bus, assurent une connexion fluide à toute la ville. Les amateurs d'art apprécieront la proximité du Palais de Tokyo et du Musée d'Art Moderne, tandis que le Bois de Boulogne, à 15 minutes en voiture, offre un havre de paix pour les loisirs en plein air. Ce quartier incarne l'élégance parisienne, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08