Achat Appartement 2 pièces 36m² PARIS 4ème
525 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-04BGQV
Description du bien
Au coeur du Marais, dans un immeuble ancien de caractère datant du XIX? siècle, Engel & Völkers vous propose ce charmant deux-pièces rénové de 36,35 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée et arborée sur la rue de l'Hôtel-Saint-Paul, offrant une perspective sur l'élégant Hôtel de Sully.
Au calme, ce bien propose une distribution optimisée comprenant une cuisine dinatoire indépendante, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et une buanderie.
Son charme, sa rénovation et son emplacement privilégié en font une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien, à proximité des commerces, des galeries, des adresses confidentielles et des lieux emblématiques du Marais.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale, au sein d'un quartier historique particulièrement recherché.
Une cave complete ce lot.
DPE : D/242
GES : B/7
Estimation des coûts annuels d'énergie : 580€ - 830€
Charges annuelles de 1 388€ par an
Copropriété de 46 lots
Procédure en cours : OUI
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Marais, le quartier séduit par son patrimoine historique remarquable, ses hôtels particuliers et ses ruelles pleines de charme. À quelques pas de la place des Vosges et des commerces de la rue Saint-Antoine, il offre une vie de quartier animée, entre galeries d'art, boutiques confidentielles et adresses gastronomiques. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'élégance et de l'art de vivre parisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08