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Réf. 16329B-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO

Achat Maison 3 pièces 79m² VIAM 19170

178 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (163944 € hors honoraires)

2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Propriété de caractère en pierre, dans petit hameau tranquille de la commune de Viam.
Accompagnée d'un garage en parpaings (avec un étage), d'une terrasse et d'un jardin, la maison propose un havre de paix dans la campagne correzienne.
Construite au milieu du 19ème siècle, elle offre un cachet préservé pour les amoureux d'authenticité.
Elevée en partie sur cave, vous ouvrez les portes sur une belle pièce de vie d'environ 36 m2, complétée par un coin cuisine aménagé. A l'étage, 2 chambres exposées sud-est (environ 13m2 et 15.75 m2), ainsi que salle de bains/wc vous permettent de profiter de la vue sur le jardin en face de la maison.
Un large grenier d'environ 40 m2 ne demande qu'à être aménagé selon vos envies !
A découvrir !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 ? et 7070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIAM (19170) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (518 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      518
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5200 € TTC / an et 7070 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

    4 AVENUE DE LA PAIX 87120 EYMOUTIERS

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