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Réf. FNA3-12474

Achat Maison 3 pièces 84m² GRADIGNAN 33170

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

GRADIGNAN-ORNON. À Gradignan, découvrez cette maison de 84 m² implantée sur une parcelle de 294 m², proposée au prix de 286 200 ?. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans cette commune appréciée de la métropole bordelaise.
Avec ses 2 chambres et sa surface habitable de 84 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et des possibilités d?aménagement à adapter à vos envies et à vos besoins. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à personnaliser, elle mérite toute votre attention.
À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain privatif de 294 m², idéal pour aménager un jardin, créer un espace détente ou installer un coin repas aux beaux jours.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2310 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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