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Réf. FNA71-150

Achat Maison 4 pièces 101m² MERIGNAC 33700

349 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (328895 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC LES EYQUEMS . MÉRIGNAC ? LES EYQUEMS Plain-pied au calme dans une impasse
A fond d'une impasse, cette maison exposée EST-OUEST est baignée de lumière du matin au soir. Un vaste salon-séjour traversant d'environ 34 m² vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante laisse toute liberté : la conserver telle quelle pour cuisiner sans que les odeurs envahissent la maison, ou imaginer de nouveaux aménagements.
L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains, une buanderie pratique au quotidien. Un garage attenant et accessible par la cuisine complète ce bien.
Sur une parcelle d'environ 408 m², le jardin, situé à l?arrière de la maison, offre un cadre agréable et intime. Terrasse, potager, jeux d?enfants, piscine : la place ne manque pas pour imaginer votre quotidien en plein air.
Toutes les commodités (bus, tram, commerces, enseignement, services médicaux) sont à proximité immédiate.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 54 86 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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