Achat Appartement 3 pièces 59m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. SR-FON-20081
Description du bien
Situé rue Yves Farge à Fontaine, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, cet appartement T3 traversant de 59,83 m² a été rénové en 2022 et est en très bon état général.
Il se compose d'un couloir avec placard, d'un séjour exposé Est, d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec loggia utilisée comme buanderie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est collectif au gaz avec sous-compteurs calorifiques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La loggia bénéficie d'une isolation par l'intérieur.
Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble.
La copropriété est bien entretenue : l'isolation et l'étanchéité de la toiture ont été refaites en 2019, et l'étanchéité de la toiture des garages a été reprise en 2021. Aucun travaux n'est prévu à ce jour.
Informations financières:
Charges de copropriété : 125 Euro/mois, comprenant le chauffage collectif
Taxe foncière : 1 356 Euro
Emplacement pratique, à environ 500 mètres du tram A et des lignes de bus C6 et 19, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 258
- Quote part charges courantes : 1429 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2574646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE