Achat Maison 5 pièces 127m² THURET 63260
318 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 25380
Description du bien
THURET. AXE RIOM/VICHY
Dans un hameau paisible, au c½ur de la plaine de la Limagne, découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant environ 130 m² habitables sur une belle parcelle de près de 1 700 m².
De structure saine, cette maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau, avec accès à un petit extérieur.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique avec une base au sol, complété par un poêle à granulés. DPE : D.
Les extérieurs constituent un véritable atout : un vaste terrain, une piscine et un espace barbecue/plancha couvert avec WC, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Un double garage, un carport et une cave complètent l'ensemble.
Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Elle bénéficie néanmoins d'une construction de qualité et d'un bâti sain, offrant une base solide pour un projet de vie durable.
À découvrir !
DPE : D
Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390¤ et 3300¤.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 318000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 ¤ et 3300.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THURET (63260)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2390 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM