Achat Appartement 2 pièces 29m²
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2412
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier recherché de Port An Dro, à seulement 500 mètres de la plage de Légenèse, du Yacht Club et de la Grande Plage de Carnac, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type T2, récemment rafraîchi, bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer.
Offrant 35,32 m² de surface utile, dont 29,87 m² habitables, il se compose d'une entrée avec de grands placards aménagés, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec aperçu sur les salines, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, deux véritables atouts dans ce quartier prisé à proximité immédiate des plages.
Un appartement idéal pour un pied-à-terre à Carnac, alliant fonctionnalité, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder !
DPE : D - 220Kwh/m²/an - B - 8Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 670Euro et 950Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 212 000Euro (dont 6% d'honoraires charge acquéreur = 200 000Euro net vendeur ).
Contact : Lucie POLLET au 07 87 33 39 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 645 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC