Exclusivité
Réf. 0126
Description du bien
TOULOUSE / CROIX DAURADE Local professionnel avec bureau, locataire sérieux surface d'environ 500m2 loyer 9073EURttc/mois
Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé dans le secteur du 31200 à Toulouse, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 9 073 EUR nets, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat.
Les atouts du bien :
Emplacement sur un axe à fort passage.
Bonne visibilité.
Local actuellement occupé et loué.
Revenus locatifs réguliers.
rendement de 7,34% net (charges et taxes liées au local payées par le locataire)
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier professionnel générant des revenus immédiats.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur En copropriété
Réf QDFC0126
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 500 m²
- Surface utile : 500 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 avenue Paul Séjourné 31000 TOULOUSE