Achat Maison 4 pièces 135m²
60 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1524
Description du bien
ERA Immobilier agence Argu's vous propose au centre bourg de Champagne-Mouton, cette maison d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un agréable séjour d'environ 30 m², ainsi qu'une grande cuisine de 29 m², offrant un bel espace pour les repas et la vie quotidienne. Ce niveau dispose également d'une cave, d'une chaufferie et d'un WC.
- Au 1er étage, un palier et un couloir avec rangements desservent 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Combles
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison à leur image.
Les avantages :
Huisseries PVC double vitrage dans l'ensemble de la maison
Tout-à-l'égout
Courette privative, pratique pour stationner un véhicule ou aménager un petit espace extérieur
Un emplacement pratique au quotidien
Travaux à prévoir :
Travaux de rafraîchissement et amélioration de l'habitat
Remplacement de la chaudière fioul
Située dans le bourg de Champagne-Mouton, la maison bénéficie de la proximité des commodités et services de la commune. Champagne-Mouton dispose notamment d'une école et d'un collège, ainsi que de commerces de proximité, dont une boulangerie, un supermarché et une station-service. La commune bénéficie également de services de santé avec notamment médecin généraliste, pharmacie, infirmiers et kinésithérapeute.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : maite@argusimmobilier.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (317 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info317100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5540 € TTC / an et 7510 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY