Réf. 3681
Description du bien
NOUVEAUTÉ ROUEN SAINT GERVAIS
Découvrez ce grand studio F1 de 26 m², entièrement refait à neuf, situé rue Nicolas Mesnager, au coeur du secteur Saint-Gervais à Rouen. Idéalement placé à deux pas de la place Cauchoise et de la place du Vieux Marché, vous profitez d'un quartier prisé et vivant.
Situé au 2e étage, ce logement en excellent état offre une pièce de vie très lumineuse, un agencement fonctionnel et des matériaux récents.
Avec ses très faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable et serein.
Son DPE en classe D permet en plus une mise en location sans aucune restriction, garantissant une demande locative forte et pérenne dans ce quartier dynamique.
Un placement sûr et prêt à louer !
+++ Bon emplacement
+++ Refait à neuf
+++ Lumineux
+++ Faibles charges
+++ Idéal Investissement Locatif
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
54 RUE SAINT-ELOI 76000 ROUEN