Réf. 4675-SN
Description du bien
ROUEN SAINT NICAISE - UN PIED A TERRE AU COEUR DE LA VILLE.
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT!
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au sein d'un quartier vivant, authentique et commerçant, à deux pas du quartier Saint Marc et son marché, de la rue piétonne Beauvoisine, récemment rénovée et de ses commerçants de proximité, mais aussi des Jardins de l'Hotel de ville et des lignes de transport, ce studio de 15,70 m² représente l'opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle de douches. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace et d'envisager différents projets.
Chauffage électrique . DPE D
Avec son prix attractifs de 55000Euro , ce bien, libre de toute occupation, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre à ROUEN.
UNE OPPORTUNITE A PETIT PRIX A DECOUVRIR CHEZ GUERNIER IMMOBILIER;
Contact: Théau BOUTIN: 02.35.98.60.06
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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57 AVENUE GUSTAVE FLAUBERT 76000 ROUEN