Achat Maison 6 pièces 181m²
535 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2363
Description du bien
Et si le vrai luxe, c'était d'avoir de la place ?
À l'abri des regards, dans un environnement calme, cette maison individuelle invite à ralentir, à profiter de l'essentiel et à retrouver ce luxe devenu rare : de l'espace, de la tranquillité et du temps pour soi.
Située à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, de ses écoles et de ses commerces, et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute en direction de Lyon, elle conjugue cadre de vie paisible et proximité des commodités.
181 m² habitables pour imaginer une nouvelle histoire.
Entièrement rénové en 2025, le séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa belle luminosité sud-ouest. Un véritable lieu de vie, pensé pour se retrouver, recevoir ses proches et prolonger les moments de partage.
La maison propose cinq chambres, dont une disposant de sa propre douche, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau et d'une salle de bain entièrement rénovée en juin 2026. Le salon en rez-de-chaussée a également été rénové en juin 2026. L'ensemble présente un bon état général, avec des espaces de vie récemment remis au goût du jour.
À l'extérieur, place à la liberté.
Sur un terrain de 3 805 m², la piscine chauffée de 9 × 4,50 m promet de beaux moments aux beaux jours. Un jardin où les enfants peuvent jouer, où chacun trouve son espace et où l'on profite simplement du plaisir d'être dehors, loin de l'agitation.
Un garage de plus de 73 m² complète la propriété : de quoi stationner, bricoler, stocker ou donner vie à de nouveaux projets.
Mais au-delà de ses volumes, cette maison offre surtout une autre façon de vivre : de l'espace pour chacun, des moments à partager et un extérieur généreux, sans renoncer à la proximité des commodités et des axes de déplacement.
Parce qu'une maison ne se résume pas à ses murs. Elle devient le décor de tout ce qui compte.
Et si vous veniez simplement ressentir les lieux ?
Contactez-nous pour organiser une visite. Certaines maisons se découvrent difficilement en photo.
Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4310 € TTC / an
Non communiqué
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41, RUE FRANCISQUE BONNIER 38 20 VIENNE