Achat Appartement 4 pièces 95m² STRASBOURG 67000
318 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. EM26AVDGESPLA
Description du bien
Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce lumineux appartement F4 de 95 m² avenue du Général de Gaulle à l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes les commodités et des facultés !
Situé au 5ème étage avec un ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1965, l'appartement se compose de la façon suivante :
- une entrée et un dégagement avec de nombreux placards de rangement
- une cuisine indépendante de 12 m²
- un spacieux salon séjour de 34.49 m² avec une jolie vue sur des arbres en été et la cathédrale en hiver
- deux chambres de 14 m² avec accès à un balcon de 11.50 m² exposé Est
- une salle d'eau de 3.65 m² avec une douche et deux fenêtres
- un WC indépendant
Une place de parking au sous-sol et une cave de 5.40 m² complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- DPE D (Chauffage urbain, climatisation réversible, fenêtres double vitrage)
- Charges de copropriété : 297 Euro par mois (comprenant essentiellement le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'électricité des communs, le concierge, les frais de syndic)
- Taxe foncière : 1 673 Euro
- Appartement traversant Est/Ouest
- Volets électriques dans les deux chambres
- Hauteur sous plafond 2.55 m²
- Possibilité de créer une 3ème chambre dans la partie séjour
- Copropriété comprenant 277 lots principaux répartis sur 7 entrées d'immeuble
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Tram à 1 mn à pied (lignes C et E), bus à 1 mn à pied (ligne C1), commerces à 2 mn à pied
Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67.
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 618
- Quote part charges courantes : 3566 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1971313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1629 € TTC / an et 2205 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG