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Réf. 16324B-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO

Achat Maison 7 pièces 121m² BUGEAT 19170

139 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (126963 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Si vous recherchez un bien isolé, cette propriété est parfaite pour vous !
Maison en pierre de 1905 avec garage attenant, four à pain, source, puits, hectares,.... tout en étant à moins de 5 minutes en voiture des commerces et de la gare !
Semi plain-pied (trois marches d'accès), entrée par un sas permettant de poser chaussures et manteaux, puis grande cuisine/salle à manger de plus de 20 m2, salle d'eau/wc, 2 chambres ; pièce pouvant être aménagée en salon/bureau avec un escalier en colimaçon desservant au dessus une mezzanine avec chambre, salle d'eau/wc et en dessous four à pain/buanderie.
En rez de jardin, en dessous de la pièce de vie, se trouve un logement indépendant à rénover.
Desservie en eau de source, un compteur d'eau est également installé en bordure de propriété afin de se relier à l'eau de ville.
Le terrain attenant, majoritairement composé de taillis, n'attend qu'une main verte pour lui redonner vie.
Il ne vous reste qu'à la visiter !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4761.00 ? et 6441.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BUGEAT (19170) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (244 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4761 € TTC / an et 6441 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

    4 AVENUE DE LA PAIX 87120 EYMOUTIERS

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