Achat Appartement 3 pièces 69m² VALENCE 26000
186 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. BG5526-GROUPEVALRIM26
Description du bien
T3 COMTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET PARKING
Appartement traversant, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, construite en 2019. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Points forts du bien :
Pièce de vie baignée de lumière : séjour exposé Est Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Extérieur : terrasse privative accessible depuis le séjour.
Espace nuit : deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Stationnement & annexes : place de parking privée et sécurisée + local à vélos commun.
Confort & performance : norme RT récente, double vitrage, chauffage individuel au gaz et DPE très performant pour des factures maîtrisées.
Gestion optimisée : faibles charges de copropriété (environ 70 ? / mois).
L'emplacement :
Un bien recherché sur le secteur, offrant la tranquillité d'une petite copropriété récente tout en étant au pied des commerces et transports du centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 ? et 642.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (58 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 473 € TTC / an et 642 € TTC / an
Non communiqué
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26, QUAI MAURICE FAURE 26400 CREST