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Exclusivité
Réf. 6988E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO

Achat Maison 4 pièces 50m² AUGNE 87120

51 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (45338 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante fermette d'environ 50 m² habitables avec grange attenante de 80 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le gros oeuvre est en bon état, permettant d'envisager sereinement un projet de rénovation ou d'agrandissement.
Située en position dominante sur la vallée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant espace extérieur et tranquillité.
Les plus :
Vue dominante sur la vallée
Grange attenante avec fort potentiel?
Gros oeuvre en bon état
Environnement calme
Terrain d'environ 1 000 m²

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 ? et 3700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 50 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUGNE (87120) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (690 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      690
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

    4 AVENUE DE LA PAIX 87120 EYMOUTIERS

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