Achat Maison 8 pièces 166m² ST CYPRIEN 42160
415 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM20918-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Etes vous prêt pour une Nouvelle Vie dans une Villa Pleine de Charme ?
Une opportunité unique vous attend chez Immo de France Forez Velay
Cette villa est une pépite rare qui allie charme et modernité, dans une secteur très recherché.
Charmante Villa des années 40, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 170 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel.
La maison offre 188 m² au sol et comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, Un bureau pouvant facilement faire office de 5? chambre, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, Buanderie et cellier, Cave et vide sanitaire. Chauffage au sol, Radiateurs, Climatisation réversible, Volets roulants électriques...
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec : Une très belle terrasse ombragée, Un double abri voiture, Atelier indépendant au fond du jardin. Terrain piscinable et constructible.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Avec son cadre enchanteur et ses prestations haut de gamme, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier.
Contactez dès aujourd'hui nos experts d'Immo de France Forez Velay pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette villa a à vous offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.
Votre nouvelle vie commence ici, dans une villa qui allie charme, confort et élégance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 ? et 3350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYPRIEN (42160)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2430 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE