Achat Appartement 5 pièces 100m² ST ETIENNE 42000
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA40323-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège
BERGSON ? SPACIEUX T5, IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR !
Situé rue Poylo à Saint Etienne (parallèle à la rue Bergson) , dans un immeuble de bon standing avec ascenseur , entretenu et sécurisé,
découvrez ce bel appartement T5 lumineux aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements, son salon et sa salle à manger ouverts sur un balcon, ainsi que sa cuisine meublée donnant accès à un second balcon, idéal pour déjeuner en extérieur.
Une belle pièce attenante complète cet espace et se prête parfaitement à un cellier/Buanderie buanderie.
L'espace nuit dessert 3 chambres, dont une avec point d'eau. Possibilité d'une 4ème chambre
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un système de climatisation installé par les propriétaires permet de rafraîchir l'ensemble du logement, séjour et chambres, pour un confort supplémentaire en période estivale.
Les charges de 290 ?/mois inclus le chauffage, l'eau froide, fonds travaux + roulement, entretien immeuble et syndic
Taxe foncière 2026 - 1600 ?
À noter : possibilité d'acquérir en supplément , un garage fermé situé en face de l'immeuble, offrant avec un accès à une place de stationnement privative sécurisée au prix de 8 000 ?
À proximité du tramway, de la faculté de médecine et du pôle optique, de toutes commodités et commerces, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation.
Un emplacement stratégique pour habiter ou investir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE