Achat Maison 11 pièces 420m² NYONS 26110
850 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 019444-BOSCHI26110
Description du bien
Propriété de charme à vendre Nyons 5km
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Aux abords d'un village avec commerces, cette ancienne magnanerie magnifiquement restaurée à vendre région Nyons attend votre visite. Cette bâtisse aux prestations rares offre 420m² d'habitation composée d'une habitation principale avec 2 chambres, d'une maison d'hôtes avec 4 suites parentales et d'un gîte indépendant.
Le tout est agrémenté d'un jardin en partie clos et arboré de 2500m² environ, d'un espace SPA et d'une très belle vue dégagée sur le village et au Sud vers les montagnes de la Drôme Provençale.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de:
--HABITATION PRINCIPALE--
--Rez-de-chaussée:
Hall / Bureau 15 m²
Salon 22,5 m²
Séjour / cuisine accès cour intérieure 40 m²
Dégagement / Cellier / Buanderie 7 m²
-- Chaufferie avec wc 11 m²
-- Etage:
Palier / salon 18 m²
Chambre 27 m²
Couloir 6 m²
Wc Indépendant 1 m²
Salle de bains / douche / double vasque 8 m²
Dressing 4,5 m²
Chambre avec climatisation 16 m²
-- MAISON D'HOTES--
--Rez-de-chaussée/
Hall 9,5 m²
Séjour 29 m²
Suite parentale avec climatisation salle d'eau/wc 24 m²
--1er étage:
Suite parentale avec Salle de bains douche et wc 30 m²
Salon / Chambre suite parentale Salle d'eau et wc 56 m²
--2ème étage:
Chambre / Bureau avec Salle d'eau et WC 56 m²
--GITE INDEPENDANT--
Hall d'entrée 2,5 m²
Séjour / Cuisine 22,5 m²
Salle d'eau et WC 5 m²
Chambre / Bureau 9 m²
Chambre 11 m²
--Terrasse avec verrière 30 m²
-- Remise 23 m²
-- Caves voutées 48 m²
-- Espace SPA 15,5 m²
--CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR--
--CLIMATISATION REVERSIBLE--
--SPA--
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 ? et 4990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 420 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (71 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3610 € TTC / an et 4990 € TTC / an
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS