Achat Appartement 1 pièce 22m² GRUISSAN 11430
72 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 4434-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITE : Gruissan - Rive Droite: Studio cabine avec loggia situé au sein d'une résidence avec concierge, à deux pas du village et de ses commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce de vie intégrant un espace cuisine, ainsi que d'une chambre cabine permettant de disposer d'un véritable espace nuit indépendant du séjour.
La pièce de vie s'ouvre sur une loggia fermée de 7 m², un espace supplémentaire appréciable pour profiter d'une surface de vie complémentaire, aménager un coin repas ou simplement prendre le temps de se détendre, quelle que soit la saison.
Une salle d'eau complète l'ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du village de Gruissan, vous pourrez profiter de la vie locale, de ses commerces et de ses ruelles typiques, tout en bénéficiant d'une résidence avec concierge.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer, un appartement pour vos vacances en famille ou un investissement locatif, ce studio cabine mérite votre attention.
Un bien à découvrir sans tarder avec Margaux!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 ? et 549.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 405 € TTC / an et 549 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE