Achat Appartement 2 pièces 58m² CAYENNE 97300
167 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3150-GESTIMMO973
Description du bien
Appartement T2 au dernier étage avec vue mer, ascenseur et parking sécurisé
GESTIMMO vous propose à la vente cet agréable appartement T2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une belle vue sur la mer et d'une luminosité naturelle appréciable.
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses trois grandes baies vitrées, présentes dans le séjour, la chambre et sur la terrasse. Elles apportent une belle clarté aux espaces et permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable et reposant.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée.
Situé au dernier étage et accessible par ascenseur, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la résidence. Une place de stationnement privative, située dans un parking sécurisé, vient compléter ses prestations et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien destiné à la location.
Avec sa vue mer, ses trois baies vitrées, sa situation au dernier étage, son ascenseur et son stationnement sécurisé, ce T2 réunit plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 1 360 ? par an
Charges de copropriété : 155 ? par mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE