Achat Appartement 1 pièce 20m² ANGERS 49100
86 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (79488 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 974T
Description du bien
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé rue du Mail, en plein coeur d'Angers, ce T1bis situé au 1er étage en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit en mezzanine offre un coin couchage confortable et bien distinct.
L'appartemnt est vendu avec l'ensemble des meubles.
Nouvelle reforme du DPE : l'appartement sera revalorisé en E au 1er janvier 2027.
Libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauliner MERCIER de l'agence MARTEL Immobilier au 02.41.88.25.18.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4151616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 B rue de la Préfecture 49100 ANGERS