Réf. AVIM10000323
Description du bien
L'agence APM Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier rare sur le marché, situé sur la commune de Moreuil, à proximité d'Amiens.
Développé sur une parcelle de 7 159 m2, cet ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments indépendants ainsi que d'une maison d'habitation louée, offrant un potentiel important de valorisation et de développement.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE
BÂTIMENT A
Surface : 440 m2
Surface de plancher supplémentaire dans les combles : 440 m2
Bâtiment à rénover entièrement
Important potentiel de restructuration et de valorisation
BÂTIMENT B
Surface : 325 m2
Surface de plancher supplémentaire dans les combles : 152 m2
Division des espaces déjà réalisée
Travaux de second oeuvre à terminer
Possibilité pour l'acquéreur de finaliser les aménagements en fonction de son projet
BÂTIMENT C
Surface : 340 m2
Surface de plancher supplémentaire dans les combles : 175 m2
Bâtiment actuellement exploité en habitation
7 logements loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs
MAISON D'HABITATION
Une maison indépendante, également actuellement louée.
REVENUS LOCATIFS
L'ensemble génère actuellement 5 849 EUR de loyers mensuels hors charges, soit 70 188 EUR de revenus locatifs annuels.
UN IMPORTANT POTENTIEL DE VALORISATION
Avec son foncier de 7 159 m2, ses différents bâtiments indépendants, ses revenus locatifs existants et les importantes surfaces restant à rénover ou à aménager, cet ensemble présente un fort potentiel de développement et d'optimisation locative.
La configuration du site offre de nombreuses possibilités de valorisation pour un acquéreur souhaitant poursuivre et développer le projet immobilier existant.
Une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur, sur une commune située à proximité d'Amiens.
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande auprès d'APM Immobilier.
Contact : Paul MOURIER 06 85 43 73 65
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 1363 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MOREUIL (80110)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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70 Rue des Tourelles 80200 PERONNE