Achat Maison 7 pièces 210m² MEYRIEUX TROUET 73170
780 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1242
Description du bien
Avant pays savoyard, 15mn du Lac d'Aiguebelette, 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, dans un environnement naturel préservé, cette maison d'architecte construite en 2005 entièrement en béton banché, avec une structure en béton brut apparent et de larges façades vitrée affirme une architecture contemporaine particulièrement singulière.Parfaitement implantée dans son environnement, elle s'ouvre largement sur la nature et profite d'une vue à 180o sur la vallée et les reliefs environnants depuis les différents niveaux de la maison. Le coeur de la propriété s'articule autour d'un espace de vie de 72 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres et de larges baies vitrées, cet espace offre des volumes spectaculaires et une très belle luminosité. Orientée principalement à l'ouest et bénéficiant également d'une exposition sud côté piscine, la maison profite pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le niveau de vie se prolonge naturellement vers deux grandes terrasses, avec accès au jardin et à la piscine. La maison développe 210 m2 habitables pour 310 m2 de surface au sol et dispose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale. L'ensemble bénéficie de prestations de grande qualité et d'un entretien particulièrement soigné. La maison se présente aujourd'hui dans un excellent état général et offre un confort immédiat à ses futurs occupants. À l'extérieur, près de 7 900 m2 de terrain entièrement attenant entourent la propriété. Entre espaces paysagers et partie boisée, cet environnement préservé offre une véritable sensation d'espace et d'intimité, sans vis-à-vis. La piscine creusée et chauffée s'intègre naturellement à l'ensemble et profite pleinement de la vue. La propriété bénéficie enfin d'un garage de 60 m2 permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complété par plusieurs espaces annexes au sous-sol, dont un atelier et une buanderie. Le confort est également renforcé par un chauffage au sol dans toutes les pièces. Une maison pensée comme un véritable projet architectural, où la lumière, les volumes et le paysage occupent une place centrale. DPE D. Honoraires charge Vendeur. Mandat délégué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noval'Immo3 route du Banchet 73 470 NOVALAISE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEYRIEUX TROUET (73170)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1804747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5920 € TTC / an et 8060 € TTC / an
01/01/2021
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3, route du Banchet 73470 NOVALAISE