Achat Maison 4 pièces 97m² BARR 67140
240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (225600 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. SBM202613320
Description du bien
Située au cÅ?ur de BARR nous vous proposons de découvrir cette très charmante maison de village pleine de charme et de caractère avec une terrasse.
A l'abris des regards et du bruit dans la cour d'une petite copropriété ce bien atypique et en excellent état développe trois niveaux d'habitation et offre les volumes suivants pour une superficie de plus de 96 m² carrez (et 108 m² au sol):
Au rez de chaussée une belle entrée avec un joli sol carrelé dessert les volumes suivants
- 1 toilette avec lave mains
- 1 buanderie et chaufferie
- 1 spacieuse salle à manger conviviale de 24.78 m² (avec l'espace cuisine)
- 1 cuisine de très belle qualité entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements et de son électroménager
- 1 espace extérieur, terrasse accessible directement depuis ce niveau
Au premier niveau le charme continue d'opérer avec de belles poutres et du colombage offrant les espaces suivants
- 1 espace bureau
- 1 salle d'eau élégante entièrement rénovée avec toilette et placards intégrés
- 1 beau salon spacieux de plus de 33 m²
Au second niveau un pallier desservira:
- 1 chambre de 13.75 m² au sol (9.51 m² carrez)
- 1 chambre de 16.70 m² au sol (11.31 m² carrez)
Idéal pour une famille mais aussi pour la création d'un gîte ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
A proximité des commerces et des écoles vous vous trouverez également à moins de 10 minutes à pied de la gare de BARR.
Je suis à votre disposition pour répondre toutes vos questions et à votre disposition pour vous faire découvrir cette charmante maison en copropriété au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane BOSSERT
4, Grand rue
67 140 BARR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BARR (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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4 grand rue 67140 BARR