Achat Appartement 4 pièces 84m² FURIANI 20600
231 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse
Exclusivité
Réf. 65/U PINU/ERILIA
Description du bien
Le quartier
Aux portes sud de Bastia, Furiani offre un cadre de vie résidentiel à quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes, aux zones commerciales, aux écoles et aux plages. Située dans la ZAC Lucianella, la résidence « U Pinu » est un ensemble verdoyant, entouré de pins et de massifs, avec commerces de proximité.
L'appartement
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire en toute sécurité avec Erilia : ce T4 de 84,70 m2 (logement no 65, bâtiment G2) se situe en rez-de-jardin. Il offre trois chambres et une loggia pour profiter de l'extérieur.
Les points forts
o Rez-de-jardin dans une résidence arborée
o Trois chambres
o Loggia
o DPE classe D GES classe B
o En option : garage à 12 000 EUR
Prix et charges
Prix de vente : 231 900 EUR honoraires à la charge du vendeur
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage à 12 000 EUR.
Charges prévisionnelles annuelles (hors garage) : 2 072,76 EUR
Copropriété
Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours.
Performance énergétique
Classe énergie (DPE) : D Classe climat (GES) : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 450 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Vente HLM priorité réglementaire
Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu'au 23/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
o les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département ;
o les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.
Visites et offres
Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, au plus tard le 23/11/2026, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 2072 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FURIANI (20600)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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24 avenue du Prado Centre Atlas 13006 MARSEILLE 06