Achat Appartement 3 pièces 63m² BASTIA 20600
104 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 70/AGLIANI/ERILIA
Description du bien
Au 161, route d'Agliani à Bastia, la résidence « Agliani » est un ensemble familial, calme et arboré, construit dans les années 70, proche de la plage de l'Arinella et de tous commerces et commodités (Leclerc, collège de Montesoro, lycées Scamaroni et Vincensini...).
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire en toute sécurité avec Erilia : ce T3 de 63m2 en rez-de-chaussée vous attend.
L'appartement
L'entrée dessert un séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un dressing, une buanderie et un cellier offrent de nombreux rangements.
Les points forts
o Appartement en rez-de-chaussée
o Loggia côté séjour
o Deux chambres
o Dressing, buanderie et cellier
o Eau chaude et chauffage inclus dans les charges
o Proche de la plage de l'Arinella, des commerces et des établissements scolaires
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 463,28 EUR (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 986 EUR
Copropriété
Copropriété comportant 99 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours.
Performance énergétique
Classe énergie (DPE) : D Classe climat (GES) : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1 300 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Vente HLM priorité réglementaire
Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu'au 23/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
o les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département ;
o les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.
Visites et offres
Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 2463 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BASTIA (20600)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1774242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 avenue du Prado Centre Atlas 13006 MARSEILLE 06