Achat Maison 8 pièces 164m² Y 80190
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239400 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2_14872
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Idéalement située sur la commune d'Aspin-en-Lavedan, entre Lourdes et Argelès-Gazost, découvrez cette spacieuse maison familiale de 164 m2 habitables, implantée sur une agréable parcelle de terrain de 1 168 m2, offrant un cadre de vie calme et une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste double séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un W.C. indépendant. Une configuration permettant également d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un garage de 35 m2 vient compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'une couverture entièrement refaite en 2026 ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau installée il y a seulement trois ans, constituant de véritables atouts pour ce bien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Prix : 252 000 EUR, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 240 000 EUR).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Y (80190)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (75 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE 65100 LOURDES