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Exclusivité
Réf. 748

Achat Maison 3 pièces 42m² ST CYPRIEN 66750

205 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans le quartier calme Les Cyclades, nous vous proposons de découvrir une magnifique Villa dans une résidence avec piscine à seulement 10 minutes à pieds des plages et des commerces. Cette maison de 42.30m2 offre en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau rénové avec wc. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine à utiliser à votre convenance et d'une très belle chambre avec placard. Nombreux équipements: double vitrage, climatisation réversible, rangements, volets et portail coulissant en aluminium. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse dotée d'un store électrique ainsi que d'un cabanon idéal pour ranger des vélos .Cette villa dans un état impecable est idéal en résidence secondaire ou principale, il n'y a plus qu'à poser vos valises! Charges annuelles: 1328EUR soit 110EUR par mois (eau comprise). Taxe foncière: 617EUR. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 133. Pour plus de renseignements, ou organiser une visite, contacter Manuela ASSUMPCAO au 06 12 54 96 57.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 42 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 157
    • Quote part charges courantes : 1328 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 485 € TTC / an et 657 € TTC / an
      01/01/2026

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    AGENCE LASSALLE

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