Achat Maison 6 pièces 201m² DRY 45370
266 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (248861 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 525
Description du bien
En exclusivité! Venez découvrir cette agréable maison d'habitation qui allie le charme de l'ancien, le confort et de beaux volumes. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une lumineuse véranda qui mène à une cuisine indépendante, astucieusement prolongée par une arrière-cuisine. Le coeur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon chaleureux, doté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Ce bien de plain-pied dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dégagement. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une pièce intermédiaire modulable selon vos envies, ainsi qu'une buanderie-chaufferie très pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un grenier offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'un puits authentique. Le bien dispose également d'un hangar agricole comprenant une remise, un garage, idéal pour du bricolage, du stationnement ou du stockage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau, à l'électricité et bénéficie d'un chauffage central au gaz par cuve propane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 201 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DRY (45370)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3220 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2026
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22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL