Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 87508819

Achat Appartement 3 pièces 62m² CHENS SUR LEMAN 74140

295 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé au cœur de Chens-sur-Léman, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence récente avec ascenseur.

Il se compose d’une agréable pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine équipée, le tout prolongé par un spacieux balcon de 18 m², exposé sud-ouest et bénéficiant d’une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Côté stationnement, le bien dispose d’une place extérieure ainsi que d’une place en sous-sol, pour un confort au quotidien.

Un emplacement privilégié, un bel espace extérieur et deux places de stationnement : autant d’atouts à découvrir sans tarder !

Énergie - Consommation conventionnelle 74 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 13 kg CO2/m².an (C)

En copropriété (24 lots) avec charges annuelles de 1440 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHENS SUR LEMAN (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (74 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2026

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

LEMAN PROPERTY

576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX

Appeler l’agence Tél : +33 4 58 57 02 45
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par LEMAN PROPERTY, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler