Achat Maison 7 pièces 226m² SERVIAN 34290
445 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 342436748
Description du bien
Découvrez cette maison spacieuse et bien agencée, rénovée avec soin tout en préservant son charme et ses éléments d'origine.
Avec ses trois terrasses, ses beaux espaces de vie et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie plein de charme et de caractère.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements. Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle à manger séparée. Le c?ur de la maison se trouve dans le agréable séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une grande terrasse offrant des espaces ensoleillés et ombragés, parfaits pour de longs déjeuners, des dîners en plein air et de douces soirées d'été. Ici, intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Attenante à la terrasse, une pièce indépendante offre de multiples possibilités : espace de rangement, atelier de loisirs ou encore cuisine d'été.
À l'étage, vous découvrirez de généreux espaces de vie et de superbes perspectives sur les environs. Un vaste salon s'ouvre sur la deuxième terrasse de la maison, un véritable espace ensoleillé où vous pourrez admirer le paysage et apercevoir les Pyrénées par temps clair. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, tandis que l'autre bénéficie d'un spacieux dressing. L'une des chambres profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable depuis la terrasse attenante : un cadre idéal pour se réveiller en douceur. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC complète cet étage.
Le petit jardin est accessible depuis la terrasse située à proximité de la cuisine. À l'arrière de la propriété, un grand garage bénéficie d'un accès direct depuis la rue. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement, des atouts pratiques qui apportent un véritable confort au quotidien.
Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent un équilibre entre charme, confort et beaux volumes, avec de nombreux espaces pour se détendre et partager des moments conviviaux. Les trois terrasses permettent de profiter de différentes ambiances au fil de la journée, tandis que la vue magnifique et l'atmosphère authentique des lieux invitent à savourer pleinement la vie dans le sud de la France.
Située à Servian, un village vivant offrant tous les commerces et services nécessaires au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des principaux sites de la région. Béziers et Pézenas sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que les plages de la Méditerranée se trouvent à environ 30 minutes.
Une maison prête à vivre, pleine de charme, avec de beaux espaces extérieurs et une vue qui rend chaque journée un peu plus spéciale.
Laissez-vous séduire et venez découvrir votre nouvelle vie dans le sud de la France !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERVIAN (34290)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2926 € TTC / an et 3958 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN