Achat Maison 5 pièces 137m² SERVIAN 34290
192 425 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 467764LCAS
Description du bien
Maison de caractère de 134 m² dans un village toutes commodités
Vente d'une belle maison de caractère datant du début du XX? siècle, d'une superficie de 134 m², ayant conservé tout son charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, équipée d'une arrivée d'eau.
Au premier étage, la maison offre un superbe séjour de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une belle cheminée. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement de l'espace de vie.
Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La maison est en excellent état général et a bénéficié d'une belle rénovation tout en préservant son cachet d'origine.
* 134 m² habitables
* Maison du début du XX? siècle
* 3 chambres, dont une suite parentale
* Séjour de 50 m² avec cheminée
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Bureau
* Rangements
* Chauffage électrique
* Huisseries bois double vitrage
* Belle rénovation
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, à découvrir sans tarder.
Ce bien est proposé à 192425 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1120 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CASTIES Laurent, au 0665077083 ou par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTIES Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 467764 LCAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
SERVIAN (34290)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU