Réf. 464506GLOP
Description du bien
A découvrir sans tarder : magnifique parcelle constructible de 1 000 m2 , située dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.
Situé en zone UC (avec 20 % de surface de plancher, soit jusqu'à 200 m2), ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée grâce à sa topographie en légère pente, idéale pour réaliser une belle villa provençale ou contemporaine sur mesure.
LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN
1 Travaux de pré-viabilisation déjà engagés :
- Eau potable : tuyaux PE posés du terrain jusqu'au réseau public (reste le raccordement et la pose du compteur).
- Électricité : fourreaux TPC déjà installés en prévision du raccordement.
- Assainissement : réseau collectif (tout-à-l'égout) en bordure de parcelle (prévoir pompe de relevage).
2 Sécurité et Sérénité pour votre construction :
- Étude de sol G1 déjà réalisée.
-Couverture de défense incendie : poteau incendie à moins de 200 mètres.
-Cadre privilégié : quartier calme, vue dégagée et accès rapide à toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 119 000 euros hors honoraires
Honoraires : 5990 euros TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 5,03%)
Prix total : 124990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPEZ Gregory, au 0619780631 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPEZ Gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533996633 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gregory LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533996633 Draguignan - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
SALERNES (83690)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU