Achat Appartement 1 pièce 24m² METZ 57070
152 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. DOM36769
Description du bien
Découvrez ce studio de 24,63 m², situé au 1er étage avec ascenseur (orienté Ouest) au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché de Plantières-Queuleu.
Les points forts du bien :
o Exposition & Agencement : Pièce lumineuse exposée Ouest (soleil de l'après-midi) avec un plan optimal sans perte d'espace.
o Investissement : Idéal pour un placement locatif à forte demande (LMNP / Statut du Bailleur Privé) ou un premier pied-à-terre.
o Disponibilité : Logement sous garanties, disponible immédiatement pour y habiter ou le louer.
Agencement & Descriptif intérieur :
o Entrée : Pratique avec emplacement prévu pour un placard.
o Pièce de vie (16,75 m²) : Espace principal bien agencé avec coin cuisine à installer (arrivées d'eau et électricité prêtes à raccorder).
o Salle d'eau (4,52 m²) : Prestations soignées avec meuble vasque, miroir éclairé, douche extra-plate, WC suspendu et sèche-serviettes.
Équipements & Confort :
o Chauffage collectif gaz à comptage individuel.
o Volets roulants électriques et menuiseries isolantes double vitrage.
o Copropriété sécurisée (visiophone, VIGIK, ascenseur, local vélos, fibre) avec jardin paysager en coeur d'îlot.
Un emplacement idéal à Metz :
o Transports au pied de la résidence : Mettis A et B (Gare de Metz et centre-ville à 10 min).
o Accès rapides : Centre-ville à 1,7 km, autoroutes (A31/A315) proches et Luxembourg accessible en 1h TER.
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Vous souhaitez une surface plus grande dans le même secteur ? Deux appartements de type T2 (47 m²) sont également disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Marie-Christine Dssouli-Lagel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 733 676.
Référence annonce : DOM36769
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (74 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info741212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 226 € TTC / an et 306 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09