Achat Appartement 2 pièces 47m² METZ 57070
219 120 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM36773
Description du bien
Découvrez cet appartement T2 de 47,26 m², situé au 1er étage avec ascenseur (orienté Est) au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché de Plantières-Queuleu.
Les points forts :
o Extérieur & Lumière : Balcon agréable de 5,37 m² exposé Est pour profiter du soleil du matin.
o Stationnement : Place de parking privative et sécurisée en extérieur.
o État irréprochable : Logement sous garanties, disponible immédiatement pour y habiter ou le louer.
o Emplacement : Idéal premier achat ou investissement locatif (LMNP).
Agencement intérieur :
o Entrée : Entrée fonctionnelle avec placard intégré.
o Pièce de vie (26,35 m²) : Bel espace séjour lumineux ouvrant sur le balcon. Espace cuisine ouverte à équiper (arrivées d'eau et électricité prêtes à raccorder).
o Espace nuit : Chambre spacieuse de 12,00 m².
o Salle d'eau (5,50 m²) : Soignée avec meuble vasque, miroir, douche extra-plate, WC suspendu et sèche-serviettes.
Équipements & Confort :
o Chauffage collectif gaz avec comptage individuel.
o Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage.
o Copropriété sécurisée (visiophone, Vigik, ascenseur, local vélos, fibre) avec espace vert en coeur d'îlot.
Un emplacement idéal à Metz :
o Transports au pied de l'immeuble : Mettis A et B (Gare de Metz et centre-ville à 10 min).
o Accès rapides : Centre-ville à 1,7 km, autoroutes (A31/A315) proches et Luxembourg accessible en 1h TER.
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D'autres appartements sont également disponibles dans le même secteur (T2 sans parking et studio). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Marie-Christine Dssouli-Lagel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 733 676.
Référence annonce : DOM36773
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (67 kWh/m² an)
C (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info6766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 397 € TTC / an et 537 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09