Achat Maison 4 pièces 90m² MONT DE MARSAN 40000
212 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MBVQ-TX2-JQ3
Description du bien
Découvrez cette charmante maison jumelée de 1999 située dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan. Baignée de lumière naturelle et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un placement patrimonial sécurisé.
Ce qui fait son charme :
Vie de plain-pied possible grâce à une première chambre et une salle d'eau au RDC.
Belle pièce de vie traversante de près de 32,5 m² baignée de soleil.
Jardin privatif clos d'environ 250 m² avec terrasse, sans vis-à-vis direct.
Garage individuel fermé et stationnement facile.
Côté maison,
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec placard intégré.
Spacieux séjour/salle à manger traversant ouvrant directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées.
Cuisine indépendante et fonctionnelle de 7,75 m².
Une chambre de 11,2 m².
Une première salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Deux grandes chambres lumineuses de 12,4 m² et 13,4 m² (idéales pour enfants, suite ou télétravail).
Une seconde salle d'eau avec WC.
Côté investissement & copropriété:
Rendement immédiat : bien actuellement loué 842 € / mois.
Disponibilité : maison libre de tout occupant fin août 2028 (parfait pour préparer votre future installation ou capitaliser d'ici là).
Petite copropriété bénévole de seulement 2 lots.
Un bien complet au calme, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 2844
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2068 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1690€ TTC / an
Non communiqué
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7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN