Achat Appartement 3 pièces 69m² GRASSE 06130
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 627V3727A
Description du bien
Dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès à la pénétrante, découvrez cet appartement situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement trois logements.
L'appartement développe une superficie totale de 69,02 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine prolongée par une loggia, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un accès intérieur dessert d'importants volumes sous toiture représentant environ 42,73 m² mesurés, dont 13,10 m² intégrés à la superficie Loi Carrez et 29,63 m² hors Carrez. Ces combles comprennent notamment une pièce aménagée et de nombreux espaces de rangement.
L'ensemble est complété par :
un garage-atelier de 24,68 m² ;
un jardin d'environ 180 m² à jouissance exclusive et privative, permettant également de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans le salon et les deux chambres. Il nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges sont particulièrement faibles, de l'ordre de 45 ¤ par mois.
Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, jardin, deux stationnements, garage-atelier, cave et importantes surfaces annexes.
VENTE IMMO INTERACTIVE
Prix de première offre possible : 190 000 ¤ honoraires d'agence inclus.
La collecte des offres est prévue le jeudi 3 décembre 2026, de 19h00 à 19h30, sur la plateforme ENCHERES-IMMO.COM
Ce bien est proposé en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, qui resteront entièrement libres de sélectionner l'offre à laquelle ils souhaiteront donner suite, en fonction du prix proposé et des conditions de financement. Une proposition formulée en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 28/10/2026.
Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 29/10/2026 à 19h30 ; Fin : 29/10/2026 à 20h00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, ou pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA FOUX 06130 GRASSE