Réf. 7535-METIER
Description du bien
Découvrez un immeuble d'exception à saisir sans attendre !
Investissement immobilier stratégique ou projet entrepreneurial ambitieux ? METIER IMMOBILIER Belley vous présente un bien rare, alliant charme authentique et potentiels illimités.
Une opportunité en or pour les investisseurs visionnaires et les entrepreneurs audacieux. Un cadre d'exception pour un projet unique
Libre d'occupation, ce bien vous offre une liberté totale pour concrétiser vos ambitions. Que vous souhaitiez y installer votre entreprise, créer des logements spacieux et lumineux, ou développer un projet immobilier sur mesure, avec ces 1660 m² de surface habitables cet immeuble est la toile blanche idéale pour donner vie à vos rêves les plus fous. Situé dans un quartier proche du centre ville, il bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles édifié dans un parc de 11805m². Un environnement où il fait bon vivre et travailler, où chaque jour est une nouvelle opportunité.
Des atouts qui font la différence
Potentiel illimité : Un immeuble conçu pour s'adapter à tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Emplacement privilégié : Un cadre de vie où confort et praticité se rencontrent au quotidien. Avec cet immeuble, vous ne faites pas qu'acquérir un bien : vous investissez dans un avenir prospère. Imaginez les revenus locatifs réguliers, la valorisation de votre patrimoine à long terme, et la satisfaction de voir votre projet prendre vie dans un cadre d'exception.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un entrepreneur en quête de locaux à la hauteur de vos ambitions, ce bien est fait pour vous. Libre d'occupation, il vous offre une flexibilité inégalée pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques, sans les contraintes des travaux de rénovation ou de relogement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 43430.00 ? et 58790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 1660 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARTEMARE (01510)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (231 kWh/m² an)
C (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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55 GRANDE RUE 01300 BELLEY