Achat Appartement 2 pièces 36m² NANTES 44000
163 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (155610 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. PM4066-02-CABINETGUEMENE
Description du bien
NANTES Centre
En exclusivité.
Au calme rue Léon Jamin. Dans une jolie petite rue piétonnière et très commerçante.
T2 avec une belle hauteur sous plafond et situé dans une petite copropriété.
Appartement sans aucune perte d'espace en très bon état comprenant une grande pièce de vie sur parquet ancien, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
À compter du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement deviendra D, selon la nouvelle reforme du DPE.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 166 300 ? - 156 000 ? hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 ?. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ Nantes Sainte Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES