Achat Maison 3 pièces 40m² TRAUSSE 11160
40 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 106
Description du bien
Au c½ur du Minervois, dans l'Aude, découvrez cette authentique maison de village d'environ 39 m², située à Trausse-Minervois (11160). Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud de la France ou un investissement locatif.
Élevée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine avec espace salle à manger d'environ 15 m², agrémentée de poutres apparentes et de sols en terre cuite. Au premier étage, un salon de 11,20 m², pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre d'environ 10,40 m².
La maison dispose du double vitrage et présente un état général correct, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et la création d'un système de chauffage. Son charme ancien, ses poutres bois et sa configuration atypique en font un bien intéressant à personnaliser.
Trausse-Minervois Minervois Aude Occitanie, secteur recherché pour ses villages, ses vignobles et son environnement typiquement méditerranéen. Prix : 40000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
TRAUSSE (11160)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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21, AVENUE DU 24 AOUT 11160 RIEUX MINERVOIS