Achat Maison 5 pièces 117m²
285 275 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (272438 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 20591
Description du bien
BAINS-SUR-OUST - MAISON DE PLAIN-PIED PMR - SUITE PARENTALE - CENTRE BOURG
Idéalement située en plein coeur de Bains-sur-Oust, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Entièrement adaptée aux normes PMR, elle propose une accessibilité optimale et une circulation fluide dans l'ensemble des espaces.
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés.
La maison se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 884 m² avec portail électrique, sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente.
Un véritable atout : un grand garage de 43 m² avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les + : maison PMR, plain-pied, suite parentale, très bon état général, chaudière récente, fibre, environnement calme, stationnement aisé.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et emplacement privilégié.
PRIX HAI : 285.275Euro HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 272.990Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON