Achat Maison 4 pièces 120m² PAU 64000
266 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VEV280007101
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme et paisible, cette maison des années 70 offre aujourd'hui une organisation fonctionnelle de plain-pied et de nombreuses possibilités d'évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, d'une pièce de vie agréable ouverte sur une véranda, trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Un garage complète la propriété.
À l'étage, un vaste espace grenier d'environ 100 m2 au sol reste à aménager. Un volume particulièrement intéressant qui permettra aux futurs propriétaires d'imaginer un nouvel espace de vie adapté à leurs besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs ou tout autre projet.
La maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment concernant l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser progressivement le bien.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, cette propriété constitue une belle base pour un projet de rénovation et d'agrandissement, avec l'avantage de disposer dès aujourd'hui d'une maison fonctionnelle et d'un espace supplémentaire à créer.
Une maison qui ne demande qu'à évoluer avec ses futurs propriétaires.
Pour plus d'informations sur ce bien, ou organiser une visite, contactez Mme Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 ou pau@logici-immobilier.com
Classe énergie : D ( 235 kWh/m2/an )
Classe climat : D ( 32kg cO2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3110 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2353232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2023
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16 chemin de Devezes 64121 SERRES CASTET