Achat Maison 6 pièces 105m² BRUZ 35170
328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (308884 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. GLH26747E
Description du bien
L'Agence GIBOIRE vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 105 m² à remettre au goût du jour, offrant un potentiel habitable d'env. 125 m² au total. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare de Bruz, des commerces et des services du Vert Buisson.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée qui profite d'un accès à la terrasse.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
Un grenier d'environ 20 m², facilement aménageable. Il représente un véritable atout pour créer une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 460 m², agrémenté d'une terrasse.
Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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14 B PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ