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Exclusivité
Réf. NT-9744-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 3 pièces 60m² ROMANS SUR ISERE 26100

85 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (78512 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? APPARTEMENT 3 PIÈCES À ROMANS-SUR-ISÈRE
IDÉAL INVESTISSEUR ! - Réf: NT-9744

À deux pas du centre-ville de Romans-sur-Isère, découvrez cet appartement de 60,26 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et fermée, dans un quartier recherché.

Les atouts du bien :
Appartement 3 pièces
Surface de 60,26 m²
Balcon pour profiter de l'extérieur
Menuiseries PVC avec double vitrage
Stationnement au sein de la copropriété
Cave privative
Faibles charges de copropriété
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé, à proximité des commodités et du centre-ville.

VENDU LOUE: locataire en place depuis juin 2021, loyer 527.21 ? + 45 ? charges soit 572.21 ?

Honoraires inclus de 7.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 ?. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 ? et 1780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Quote part charges courantes : 588 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    Non communiqué

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1-3, Place Jean Jaurès "Le Vendôme" 26100 ROMANS SUR ISERE

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