Achat Appartement 4 pièces 90m² CHAMALIERES 63400
222 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (209261 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 9554
Description du bien
Situé au 3 ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue, découvrez cet agréable T4 qui séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et sa vue dégagée sur un joli cadre de verdure.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée indépendante, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne.
L'espace nuit dispose de trois chambres. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout : chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon, avec une vue sur le parc arboré. Un cadre verdoyant qui apporte luminosité, ouverture sur l'extérieur et une agréable sensation de sérénité.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux annexes particulièrement appréciables :
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative en sous-sol.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chamalières et du centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'une situation recherchée, alliant vie citadine, praticité et cadre de vie agréable.
Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation,avec des sols et des murs à remettre au goût du jour pour créer un intérieur à votre image.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 194
- Quote part charges courantes : 2295 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2023
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT