Achat Maison 5 pièces 110m² DUNKERQUE 59640
186 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (174301 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. VM2279-TITAN
Description du bien
En exclusivité : Maison individuelle en briques de 110 m² ? 3 chambres et bureau ? Jardin - Petite-Synthe, secteur du Banc Vert
Située dans un secteur calme de Petite-Synthe, à proximité des commodités, cette maison construite en 1905 développe une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 123 m². Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au premier étage : le palier distribue deux chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 7,51 m², pouvant être aménagé selon les besoins.
Au deuxième étage : une troisième chambre mansardée de 17 m² Loi Carrez, agrémentée de poutres apparentes, complète l'espace nuit.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin avec terrasse d'environ 50 m², offrant un espace extérieur appréciable. Un ensemble de caves d'une superficie totale de 51 m² vient compléter le bien et propose un volume de stockage conséquent.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur individuelle, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation.
Par ses volumes, ses trois chambres, son bureau, ses espaces de rangement et son extérieur, cette maison présente des caractéristiques intéressantes pour une famille, dans un secteur de Dunkerque proche des commodités.
Le prix de vente est de 186 000 euros HAI (soit 6.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Clara Maillard.
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
DUNKERQUE (59640)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE DU MARECHAL FRENCH 59140 DUNKERQUE