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Réf. VM497-SCHUSSCHAMONIX74400

Achat Maison 7 pièces 171m² VALLORCINE 74660

850 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Cette belle propriété au calme de Vallorcine se compose d'une grande maison traditionnelle divisée en 2 logements.
Le 1er se compose d'un séjour dans le traditionnel pèle avec cuisine séparée, au 1er étage vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de douche et de WC, et au 2ème et dernier niveau une 3ème grande chambre ainsi que des combles restant à aménager.
Le 2ème logement se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et à l'étage 2 chambres supplémentaires, 1 WC et 1 cabinet de toilette avec lavabo.
En annexe vous trouverez également une buanderie et une grande grange.
L'extérieur est aménagé de plusieurs terrasses avec une magnifique vue et une parcelle supplémentaire en bord de route vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Une partie de la maison est enregistrée au Gite de France et peut continuer à se louer ainsi.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 ? et 3924.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 171 m²

    Localisation du bien

    VALLORCINE (74660) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3924 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE SCHUSS IMMOBILIER SAS

    21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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