Achat Appartement 4 pièces 76m² VALENCE 26000
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 603
Description du bien
Situé dans le quartier de LAPRAT à Valence, cet appartement de 76,43 m2 habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'hôpital, des principaux axes routiers, des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages, il offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,70 m2 exposé à l'est, d'une cuisine indépendante et équipée de 10,48 m2, un couloir de 8.35 m2 dessert l'espace nuit comprenant trois chambres : deux de 9 m2 et 8,92 m2, et une de 9,66 m2. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse de 13,41 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 6,86 m2 complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement et dispose de prestations appréciables, notamment la climatisation pour un meilleur confort en toute saison ainsi qu'un visiophone pour plus de sécurité au quotidien.
Taxe foncière: 1309 EUR
DPE: C 122 - C 19. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 840 EUR et 1200 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l année 2021 . Energie finale : 7724 kWh
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 152 lots au total, dont 94 lots à usage d'habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Quote part charges courantes : 3723 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE